Постройка за маткапитал

В последнее время наше государство активно стало выделять государственную поддержку для молодых семей с детьми, посредством предоставления материнского (семейного) капитала. Согласно законодательству, строительство домов за материнский капитал или реконструкция дома, а так же строительство фундамента может стать одним из способов использования целевых средств для улучшения качества жилищных условий семьи.

Важнейшим условием, чтобы получить материнский капитал, является правильное оформлении документации. Это дает гарантию, что Воронежский Пенсионный фонд без дополнительных сложностей сможет перечислить денежные средства, положенной по закону, материальной помощи.

Дом под материнский капитал в Воронеже под ключ

Согласно ГК РФ жилой дом или объект ИЖС – малоэтажный дом (не более трех этажей), отдельно стоящий, предназначенный для проживания одной семьи. Такое жилье обязательно должно быть пригодным для постоянного проживания. Участок, на котором будет возведен дом под материнский капитал, придется приобрести самостоятельно, поскольку мат капитал нельзя использовать с целью покупки земельного участка.

Какие документы нужны, чтобы оформить дом под материнский капитал в Воронеже?

В Федеральном законе приведен перечень необходимых документов, которые нужно предоставить для согласования строительства жилого дома на средства семейного капитала.

• сертификат на выдачу семейного (материнского) капитала;

• пакет документов на земельный участок (выписка из ЕГРН, документы-основания);

• уведомление на строительство;

• заключенный договор строительного подряда;

• свидетельство о регистрации брака, если земельный участок принадлежит одному из супругов;

• документы, удостоверяющие личность обладателя целевой выплаты или супруга;

• нотариально заверенное обязательство по оформлению построенного жилого дома в совместную собственность каждого члена семьи, в том числе каждого ребенка.

А что, если построить дом собственными силами?

Конечно, вы имеете полное право строить самостоятельно, не привлекая подрядчиков или же нанять строителей без договора. Государственную поддержку вам перечислят, но это уже будет считаться компенсацией расходов на строительство, за которые придется отчитываться. ПРФ обязательно проверит, чтобы ваша семья действительно обзавелась домом или улучшила свои жильные условия.

Таким образом, если вы самостоятельно ведете строительные работы, денежная сумма будет выплачена частями:

• для получения половины нужен тот же перечень документации, что приведен выше, и ваши реквизиты, поскольку деньги перечислят именно вам;

• оставшиеся 50% ПФР перечислит не раньше, чем через 6 месяцев. Чтобы это произошло, необходимо предоставить акт, который подтверждает, что на вашем земельном участке действительно существует дом. Такой акт можно получить на руке в уполномоченном органе, который занимается градостроительными и архитектурными вопросами.

Подводя итог, можно сказать, что получение материнский капитал на строительство дома достаточно сложный процесс, успех которого почти полностью зависит от правильно оформленных документов и исполнения всех сторон своих обязательства перед государством.